משרד עורכי דין בירושלים
מומחית בנדל"ן, מקרקעין ומיסוי
ייצוג אישי ומקצועי בעסקאות נדל"ן, התחדשות עירונית, מיסוי מקרקעין וייפוי כוח מתמשך — מוסמכת כעורכת דין מ-2017, עם רקע עשיר בענף הנדל"ן מ-2003.
אודות המשרד
עו"ד שולמית אנסבכר בעלת תואר ראשון במשפטים (L.L.B), תואר שני במינהל עסקים (M.B.A) ותואר שני במינהל ומדיניות ציבורית (M.P.A.).
משנת 2003 עבדה בקבוצת חברות נדל"ן העוסקות ברכישה וניהול נכסי נדל"ן מסחריים ופרטיים ברחבי הארץ והעולם, ייזמות וניהול פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי. במסגרת עבודתה הייתה יזמית ושותפה בניהול פרויקטים גדולים, ניהול מו"מ, ניהול צוות עובדים והופעה בפני משרדי הממשל השונים לרבות מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, עיריות, לשכת רישום המקרקעין ופקיד ההסדר.
עו"ד אנסבכר מתמחה בתחום המקרקעין על כל היבטיו — מביאה ניסיון עשיר בייזמות ומקרקעין, ובקיאות בדיני חוזים עם דגש על המשפט האזרחי-מסחרי. כן מתמחה בדיני מיסוי, תכנוני מס, ייעוץ מס לעסקאות נדל"ן מורכבות וליווי בכל ההליכים הנדרשים.
מכירה היטב את מורכבות המקרקעין במזרח ירושלים — רישומי מקרקעין שאינם מוסדרים, תביעות בסכסוכים בין בעלי קרקעות, שחרור נכסי נפקדים, תביעות פינוי ודמי שימוש לרבות נכסים התפוסים ע"י פולשים שנים רבות.
כיום מלווה פרויקטים יזמיים גדולים ברעננה, רחובות וירושלים, ומשמשת סגן יו"ר ועדת המקרקעין של לשכת עורכי הדין בירושלים.
יחסי אנוש יוצאי דופן, זמינות והתמסרות מוחלטת לכל לקוח — שותפה נאמנה לדרך שתצעד עמכם בביטחון מלא אל עבר השגת המטרות שלכם.
תחומי התמחות
למי מיועד השירות
פרטיים המעוניינים לקנות או למכור נכס מקרקעין מכל סוג — דירה, מגרש, נכס מסחרי — עם ליווי אישי ומלא לאורך כל התהליך.
רישום וביצוע תיקוני משכנתאות, העברת זכויות, הסרת עיקולים והערות אזהרה מול לשכת רישום המקרקעין וגורמים ממשלתיים.
הסדרת ייפוי כוח מתמשך לבן/בת זוג, הורה או אדם קרוב אחר. שירות אישי ומכבד עד בית הלקוח.
ייצוג גופי מימון בהיבטי בטוחות — בדיקת כדאיות נכסים, רישום שעבודים, התנהלות מול לשכות הרישום ורשם המשכונות.
ייצוג בפרויקטי התחדשות עירונית, הסכמי מכר קבלן, פירוק שיתוף ועסקאות קומבינציה — מתחילת הפרויקט ועד רישום הזכויות הסופי.
צרו קשר
אנחנו כאן לכל שאלה, בקשה לייעוץ ראשוני, או כל עניין משפטי. צרו איתנו קשר ונחזור אליכם בהקדם.